合肥楼市近期再现抢房热潮，其中一个楼盘的表现尤为引人注目。天阜壹号在11月16日的首次开盘活动中，推出了6栋楼共196套房源，主力户型涵盖125㎡、143㎡和165㎡。活动现场人声鼎沸，据初步估计，约有600名购房者参与，场面异常火爆。
随着购房流程的推进，大屏幕上的选房信息不断滚动，购房者们紧张而兴奋地等待着自己的号码出现。一旦中选，他们便迅速冲向选房区，争分夺秒地挑选心仪的房源。最终，天阜壹号的首开去化率高达92%，总成交金额约5.8亿元。
天阜壹号的热销并非偶然。作为天阜集团在合肥独立操盘的首个项目，其产品力得到了市场的广泛认可。项目坚持实用主义原则，在外立面、园林景观、地下车库和架空层等方面均加大了成本投入，提升了整体品质。例如，项目外立面采用了与高价楼盘同款的“白世贸”石材，达到了0漆立面的标准，提升了建筑的颜值和品质。
天阜壹号还注重户型设计，推出的143㎡和165㎡户型均拥有超高的赠送面积和使用率。其中，143㎡户型的使用率超过97%，而165㎡户型的使用率甚至能达到100%。这些户型设计合理，空间尺度超大，媲美200㎡户型，满足了购房者对高品质生活的追求。
当前，合肥楼市正处于止跌回暖的关键时期。国家发出了“止跌回稳”的号召，央行要求各商业银行下调存量房贷款利率、首套房二套房贷款利率趋同等利好政策正在贯彻执行中。财政部、税务总局和住房城乡建设部也联合发文表示，自12月1日起，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房且面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。这些政策的出台进一步刺激了市场情绪，购房者信心逐渐回归。
