国家统计局最新发布的70城房价数据显示，中国房地产市场正迎来积极变化。10月份，各线城市商品住宅销售价格降幅收窄或转涨，市场预期显著改善。这一趋势得益于近期一系列楼市利好政策的推动。
在一线城市中，上海和深圳的新建商品住宅销售价格实现环比上涨，其中上海连续8个月领涨全国。同时，一线城市的二手住宅市场也表现出色，特别是北京和深圳，二手房价环比上涨明显，北京更是位居全国首位。这标志着一线城市楼市率先回稳，成为市场复苏的领头羊。
二线城市和三线城市的房价也呈现出企稳迹象。国家统计局数据显示，这些城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降幅均在收窄。这表明，在“因城施策”政策的影响下，各地楼市正在逐步回暖。
市场成交量的回升为房价稳定提供了有力支撑。近期，重点城市的新房和二手房市场活跃度显著提升，带看量和认购量均出现明显反弹。这一变化得益于存量政策的落地和增量政策的出台，共同提振了市场信心。
业内人士指出，随着政策效果的进一步显现，未来几个月房地产市场有望继续保持企稳复苏的态势。特别是在一线城市，市场拐点已经出现，房价有望继续上涨。
