重庆高新区内，象屿·未来宸光项目示范区近日正式亮相，这一项目的重启不仅为当地楼市注入了新活力，也为解决“两久”项目问题提供了宝贵经验。该项目曾一度因资金问题停工，但在重庆高新区及市级相关部门的共同努力下，通过融资、资产重组等方式成功盘活。
象屿·未来宸光项目的成功，是重庆市住房城乡建委等部门创新思路、出台政策、实施“两久”项目处置攻坚行动的一个缩影。今年以来，重庆市在全国率先开展“久供未建”和“久建未完”项目的处置工作，通过健全机制、出台政策、聚焦问题等措施，取得了显著成效。
为有效推动“两久”项目处置，重庆市组建了三级工作专班，编制了专项方案，并出台了一批配套政策措施。这些措施从资产处置、金融支持、项目建设、项目服务、司法保障等方面入手，为项目盘活提供了有力保障。
在解决项目融资、存量土地处置、资产盘活等难题上，重庆市创新思路，多措并举。通过提升商品住宅品质、提供公共设施和容积率奖励等方式，去化存量土地；通过引入战投、完善项目配套等方式，有效盘活存量资产。
重庆市还建立了府院联动机制，与市高法院紧密协作，高效妥善审理和执行“两久”项目案件，为项目处置提供了强有力的司法保障。
在处置过程中，重庆市坚持闭环管理，强化责任落实和督导服务，确保项目处置见到实效。通过市区工程规划许可、施工许可信息的共享，相关部门协同指导企业加快申报前期建设审批手续，力促“久供未建”项目开工建设。
截至目前，重庆市已累计处置“久供未建”面积966万平方米，“久建未完”项目70个，为房地产市场的健康发展提供了有力支撑。
