【ITBEAR】近期，中国多地密集推出楼市优化新政，新房和二手房市场成交量显著增长，市场信心得到明显提振。天津市于16日发布通知，全面取消住房限制性措施，并推出一系列新举措。此次调整不仅取消了新建商品住房和二手住房的购买、转让等限制，还取消了住房销售价格上限指导及普通住房和非普通住房标准，使得本市及非本市户籍居民均可在全市范围内自由购房。同时，商业性个人住房贷款政策也进行了调整，不再区分首套、二套，最低首付款比例统一为不低于15%。
广州市住房和城乡建设局公布的最新数据显示，自9月30日至10月12日，广州房地产市场成交量大幅增加。一手住宅认购量达到6687套，较去年同期增长2.37倍；二手住宅网签量为3771套，同比增长23%。国庆假期期间，受政策调整及房企促销活动影响，广州一手住宅认购量高达5855套，7天的认购量超越了8月和9月的单月网签面积。海珠区在售楼盘到访量突破10000人次，成交认购超过530套，二手存量房成交170多套，总成交金额接近5亿元。
上海在9月底也对楼市政策进行了优化调整，新政实施后，新房市场迅速升温。青浦区的一处新房楼盘吸引了众多意向购房者前来咨询。数据显示，新政出台后，上海203个新建商品住宅项目的来访量增加了45%，二手房新增客户增长近40%，带看量增长近55%。
除了一线城市，近期不少城市也积极出台房地产调整优化政策。济南多部门联合发布通知，推出七项措施，包括持续优化住房信贷政策、优化公积金贷款政策等。在四川成都，随着购房优惠幅度增加、贷款利率走低等利好政策的实施，青羊区的一些新房售楼处每日都有购房者前来看房、签约。
