近期，随着一系列楼市利好政策的密集出台与实施，全国多个城市的房地产市场呈现出显著的回暖态势。部分城市单日签约量屡创新高，楼市“日光盘”现象频繁上演，居民购房信心逐渐回升。
深圳作为全国楼市的风向标，其近期楼市表现尤为抢眼。10月13日，深业上城学府项目开盘，吸引了超过744批客户抢购332套房源，仅用时3个多小时便全部售罄，销售总额高达26亿元。
深圳楼市的热烈反响与政策的优化密不可分。9月29日，深圳多部门联合发布通知，推出一系列优化措施，包括调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制等，为楼市注入了新的活力。
除深圳外，成都、南京等地的楼市也热度不减。成都金茂璞逸锦江项目、南京扬子保利江韵瑧悦项目均在开盘当日售罄，显示出购房者对高品质住宅的强烈需求和政策调整对楼市的积极影响。
一线城市中，北京楼市的回暖趋势同样明显。中指研究院数据显示，2024年第41周，北京市新建商品房网签面积达14.07万平方米，较前一周增长三倍以上。
楼市的升温不仅体现在新房市场，二手房市场同样表现亮眼。深圳二手房单日成交量刷新近年来高点，上海二手房市场活跃度也不断提升，9月30日至10月7日，上海二手住房成交面积达21万平方米，同比增长143%，创近5年新高。
为了进一步促进房地产市场的平稳健康发展，多地纷纷出台楼市优化调整政策。成都明确新购房不再限售，天津则提出取消住房限制性措施，并落实国家金融支持政策，以满足居民多样化住房需求。
中指研究院研究副总监李益峰表示，居民置业信心正在逐步恢复，预计短期内这些新政将继续显现其积极效果，10月市场销售数据有望出现明显增长。
