上海市二手房市场近期迎来显著回暖，10月13日网签成交量达到1334套，刷新了自去年9月份以来的单日成交记录。这一数字不仅标志着一年来的新高，也显示出市场活力的快速恢复。
回顾近期数据，自今年6月29日单日成交量突破千套大关后，直至106天后的10月13日，这一数字才被再次刷新。1334套的成交量几乎相当于9月份平均三天的总和，若与成交量最高的6月份相比，也接近于当时平均两天的总和。
9月29日“沪七条”新政实施后，二手房市场更是显现出强劲的增长势头。长假期间及之后的交易数据均表现抢眼，长假七天共成交2133套，较去年同期翻倍。长假后第一周更是日均近千套，预示着10月二手房成交量大概率将超过2万套。
“沪七条”新政对二手房市场的提振作用显著。增值税免征年限的调整降低了交易税费，首付比例的降低则加速了购房人群的入市步伐。同时，普通住房和非普通住房标准的即将取消也进一步激发了市场交易动力。
当前，二手房成交量的持续放大已成为市场共识。至于二手房价何时能够迎来反弹，部分市场人士分析认为，若连续三个月的成交量都能维持在2万套左右，则房价反弹有望。
