南京土地市场网最新公告显示,江宁区将挂牌出让9幅地块,总用地面积约36.4公顷,起拍总价高达47.87亿元。这些地块涵盖住宅、老年公寓和社区中心等多种用途,预计将于11月20日上午9:30开始网上限时竞价。
其中,引人注目的是江宁滨江开发区的一幅低密居住用地(NO.2024G38地块),出让面积41282.78㎡,容积率1.0至1.5,起拍楼面价5491元/㎡。江宁滨江近年来发展势头强劲,商品房去化流速优于全市平均水平,且配套设施不断完善,吸引了众多知名企业和人口聚集。
另一幅值得关注的地块是位于正方新城的NO.2024G56地块,出让面积54248.82㎡,容积率1.0至2.1,起拍楼面价7426元/㎡。正方新城片区上一次住宅用地出让还要追溯到两年前,此次出让的两幅地块紧邻地铁和主要道路,交通便利,且周边已有多个在售项目,人居氛围良好。
江宁开发区和未来科技城也有多幅优质地块出让。其中,未来科技城的NO.2024G60地块,出让面积63198.95㎡,容积率1.0至1.6,紧邻上秦淮生态湿地,自然环境优越,周边配套设施完善,生活便利。
汤山街道也有一幅老年公寓用地(NO.2024G61地块)出让,出让面积75237.04㎡,容积率1.0至1.01,起拍楼面价5961元/㎡。该地块位于汤山旅游度假区,自然资源丰富,周边配套设施完善,将打造高端低密养老住宅。
此次江宁区地块的大规模出让,无疑将为南京土地市场注入新的活力,也为开发商们提供了更多的发展机遇。随着这些地块的开发和建设,江宁区的城市面貌和居住环境将进一步得到提升。