马尾4.9亩地块仅3770万成交！个人买家捡漏了？

马尾区自然资源和规划局于近日宣布，在一场拍卖大会上，张章和以3770万元的价格成功竞得了编号为马宗地2024-16的地块，该地块面积约3265.96平方米，折合约4.9亩。

据悉，此地块坐落于马尾快安名城三区西侧，紧邻快安大道东侧，名城D地块北侧，儒江胜境南侧，规划用途为商业用地。根据出让条件，该地块的建筑容积率不得高于2.6，建筑密度需控制在45%以下，绿地率不超过35%，且建筑高度限制在50米以内。

此次拍卖的起始价为3770万元，竞买者需缴纳754万元的保证金。出让公告明确指出，该地块的计容建筑面积均可用于销售。地块将在签订土地出让合同后的6个月内按现状交付，交地后9个月内必须动工建设，且需在动工后的24个月内完成全部建设并竣工。