近日，京东资产交易平台披露一则重要资产拍卖信息：湖南骊驰咨询管理有限公司以5.14亿元成功竞得长沙市开福区中山路589号开福万达广场B区五星级酒店相关资产。此次拍卖标的为长沙富力万达文华酒店整体物业，包含酒店全部设施。
据了解，该酒店为五星级标准建设，设施完备。酒店拥有416间客房，同时配备会议中心、大型宴会厅以及顶级私人会所“名仕会”等高端配套。从物业信息来看，电梯标注总楼层为32层，而房管部门提供的材料显示，该标的物总楼层为30层，其中地面28层，地下2层，土地面积达10891.88平方米，建筑面积为65772.28平方米，房屋用途为商业。
竞得方湖南骊驰咨询管理有限公司为北京骊驰咨询管理有限责任公司的全资子公司，北京骊驰咨询管理有限责任公司的控股股东为张跃龙，其直接持股比例高达98%。标的物所有人为长沙开福万富酒店管理有限公司。
此次拍卖背后，与富力地产的财务状况密切相关。2017年7月，富力地产以199.06亿元的巨额资金，从万达商业手中收购了包含长沙富力万达文华酒店在内的77家酒店。然而，收购8年后，富力地产的酒店业务出现大幅萎缩。
从财务数据来看，富力地产面临较大的短期债务压力，现金流较为紧张。今年上半年，富力地产旗下酒店运营营业额大幅下降，从去年同期的27.62亿元骤降至8.27亿元，降幅高达70%。与此同时，富力地产的流动负债高达2480.98亿元，而受限制现金、现金及现金等价物合计仅35.07亿元，现金短债比处于较低水平。
