在房地产市场的瞩目下，成都土地拍卖市场再度传来震撼消息。3月27日，金融城三期H10地块以惊人的成交价格，改写了成都土拍的历史。
本次出让的金融城三期H10地块，占地面积约32495平方米，起始拍卖价便高达16.25亿元，起始楼面价更是达到了每平方米2万元。如此高昂的起拍价，早已预示着这场拍卖的激烈程度。
拍卖现场，华发、华润、中海、建发、招商蛇口等十家知名房企展开了激烈的竞价。经过213轮的激烈角逐，最终，建发以33.47亿元的价格成功竞得该地块，成交楼面价高达每平方米41200元，溢价率更是达到了惊人的106%。这一价格，不仅远超起拍价，也刷新了成都土地拍卖市场的最高价格纪录。
这一新纪录的诞生，距离上一次成都土拍最高价格纪录的诞生仅相隔半个月。3月11日，高新区桂溪街道地块以每平方米31700元的楼面价格，成为了当时的成都最高楼面价。而仅仅半个月后，这一纪录便被金融城三期H10地块所打破。
金融城三期H10地块位于锦江区柳江街道包江桥社区、祝国寺社区，地理位置极为优越。地块西侧紧邻成都市七中育才学校金融城校区，西北侧则是已建成的H07小学。该地块距离地铁6/9号线交汇的金融城东站仅约200米，交通便捷。周边还规划有地标建筑、交子公园特色金融街及滨江商业步行街等城市级配套，未来发展潜力巨大。
事实上，金融城三期H10地块的地理位置和资源配套，早已吸引了众多房企的目光。就在一街之隔，贝好家去年便以每平方米27300元的楼面地价竞得了金三地块，并创下了当时的成交纪录。如今，金融城三期H10地块再次以更高的价格成交，无疑进一步证明了该区域的投资价值。
对于成都土拍价格连创新高的现象，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这充分体现了今年房地产市场的特征。一方面，核心地段的地价持续攀升，说明房企在投资拿地时更加聚焦核心城市、核心地段和核心项目。另一方面，部分优秀房企在拿地方面表现出强烈的意愿和实力，成为后续投资拿地的主角。从成都和其他城市的拿地情况看，这些优秀房企在拿地市场上出现的频率较高，说明其补库存和优库存的导向非常明显，也侧面反映了其投资意愿、底气和信心的增强。
