在北京的房地产市场中，2025年的商品房供地计划备受瞩目。近日，一场关于未来住宅用地的重要推介会在海淀区中关村国际创新中心举行，由市规划自然资源委主办，主题为“携手共进，轨道赋能，共建美丽宜居北京”。此次活动共推出了69宗地块，总面积达到427公顷，这些地块主要围绕着轨道站点和产业园区布局，涵盖了朝阳区太阳宫、海淀区半壁店、丰台区太平桥以及石景山区苹果园等多个热门区域。
市规划自然资源委的相关负责人表示，尽管在全国范围内审视，北京的土地市场依然展现出强大的韧性和活力。推介的地块不仅地理位置优越，而且周边设施完备，其中包括3宗地块正在交易，总面积为29公顷，另有6宗地块已列入拟供清单，预计将在3月底前推向市场。这些地块大多位于轨道站点、产业园区和生态廊道周边，为未来的居民提供了便捷的交通和舒适的生活环境。
海淀区在此次推介会上也进行了专题介绍。据透露，2024年海淀区供应的建设用地达到369公顷，成交价款高达505亿元，位居全市之首。尤其是供应的5宗商品住宅用地，全部以溢价成交。此次推出的树村、宝山、半壁店和西山片区的商品住宅项目，不仅居住品质上乘，而且投资价值显著。这些项目周边交通便利，教育资源丰富，包括多所名校分校，以及完善的医疗、文化和养老设施。以半壁店项目为例，该项目紧邻西四环，交通便利，周边还有海淀区行知实验学校、中国人民大学幼儿园和西木休闲公园等配套设施，预计将在今年4至5月入市。
城乡城中村改造也为市场腾退出一批优质地块，半壁店地块便是其中之一。在推介会上，市城乡办的相关负责人还重点推介了8宗拟供城中村改造地块，这些地块经过精心筛选和严格评估，地理位置优越，配套设施完善，发展潜力巨大。其中包括朝阳区亮马厂地块、太阳宫地块，丰台区花乡地块、卢沟桥地区地块，以及昌平区东小口镇地块等。
本次推介会的形式多样，内容丰富。不仅有现场推介和视频推介，还设置了专题布展和一对一答疑环节。特别是首次设立的“好房子”展区，吸引了多家企业前来咨询，他们详细询问了关于阳台设置、底层架空、共享空间和建筑高度等方面的创新政策。各区的展台也迎来了大量企业的咨询和对接，现场气氛热烈。
