近年来，一个引人注目的社会现象逐渐浮现：越来越多的年轻人选择不踏入购房大军。这一现象背后，是否仅仅因为经济压力？让我们深入探讨。
回望2021年，一线城市房价处于巅峰时期，那些勇敢“上车”的年轻人，首付高达70万，月供商贷接近8000元。这样的负担，在相亲市场上往往成为难以回避的话题。而今，一线城市房价已较彼时有所回落，但这并未激发新的购房热情。
年轻人购房意愿低迷的关键，在于他们对未来房价增值的信心缺失。试想，若能如银行定期存款般，确保购房后三年房价升值超越定期利率，市场无疑将重燃热情。然而，现实是，没有售楼部敢于做出此类承诺。
更进一步，即便决定购房，三年后能否如期交付都成为未知数。多年来，消费者呼吁取消预售制，推行现房销售，但这一诉求至今未能实现。
在当前的房地产市场中，仅预售制这一项，就足以让半数潜在购房者望而却步。毕竟，房屋作为大宗商品，其交付周期与不确定性，远非家电、手机、汽车等可比。购房者付出巨额资金，却面临烂尾楼的风险，这无疑加剧了他们的犹豫。
年轻人虽可能面临经济压力，但他们并不盲目。2021年，不少家庭听从专家建议，倾尽“六个钱包”购房，如今却陷入困境，寻求说法却无人应答。专家的预测，如放开生育将带来人口激增、解除封控将引发报复性消费、解除限购将激起购房热潮等，均未实现。
购房过程中，置业顾问与专家往往只强调购房的好处，对潜在风险避而不谈。要激发年轻人的购房热情，关键在于实质性的改变：推行现房销售、建立房价保值机制（如房价下跌时，购房者可选择暂停月供且银行不得收回房产）、以及合理降低房价。若房价能降至工作五六年即可全款购买的水平，购房市场或将迎来新的春天。
在此，我们诚邀广大网友参与讨论：您是否已经购房？若未购房，您是否感到后悔？若已购房，您现在的感受如何？假如未来房价以每年5%的速度上涨，您会考虑购房吗？期待您的评论、分享、点赞与关注。
