在悉尼的房地产市场中，一桩令人瞩目的交易近日尘埃落定。一套位于North Bondi区Ben Buckler Point的半独立式住宅，尽管亟需重建，却以惊人的价格成交，远远超出了市场预期。据悉，这栋房产的最终成交价超过1000万澳元，刷新了该区域半独立住宅的成交纪录，比先前的最高纪录高出200多万澳元。
这栋位于Hastings Pde 166号的两居室住宅，占地面积仅为202平方米，却因其无可比拟的视野而吸引了买家的目光。据房产记录显示，该房产上一次交易发生在2014年，当时的成交价为270万澳元。此次高价成交，无疑彰显了悉尼房地产市场的火爆以及优质地段的稀缺性。
该房产的卖家是企业家Peter Yialas，他同时担任电信咨询公司Dipole Group的董事和Clean Water的CEO。在出售前，该物业一直用于出租，但具体的租金收入并未公开。原本计划于两周后拍卖的房产，在本周由Raine & Horne Double Bay/Bondi Beach的经纪人Ric Serrao及其同事Kate Woods提前成功售出，买家是来自Bondi Beach的一位购房者。
虽然中介并未透露具体的成交价，但知情人士透露，该房产的成交价超过了1000万澳元。而在此之前，房产的指导价区间仅为900万至990万澳元。Serrao表示：“这是一处待拆建的房产，但它拥有令人惊叹的海景。买家是本地居民，他一直梦想着搬到Ben Buckler。”
据Serrao介绍，买家计划短期内对房产进行简单的翻新，未来再进行大规模的改造。除了令人陶醉的海景外，该房产还获得了开发审批（DA），未来有潜力成为一座精心设计的建筑杰作。房前的双车位封闭式车库也是该房产的一大亮点，在这个地段显得尤为珍贵。
在竞购过程中，还有一位潜在买家对该房产表示了浓厚的兴趣。他计划进行小幅翻修后让母亲入住，但由于希望延长交割期，最终未能成功竞得。这处房产紧邻悬崖边，享有面朝东北的绝美全景，可以俯瞰Bondi著名的海岸线，其地理位置和自然景观无疑为房产增添了巨大的价值。
在此之前，North Bondi半独立式住宅的最高成交价为770万澳元，这一纪录是由Serrao及其同事Mark Yeats于2023年9月创下的。当时成交的房产位于Macleay St 25A号，虽然同样拥有海景视野，但位置相对较远，并不在Ben Buckler。相比之下，此次成交的房产不仅地理位置优越，而且具备更大的改造潜力和升值空间。
