合肥2025年度的土地供应计划近日浮出水面，计划显示，合肥将在该年度推出46宗涉及住宅用途的地块，总面积达到3681.96亩，其中居住用地占据3597.17亩。这些地块分布在合肥市的多个行政区，包括包河区的16宗、瑶海区的9宗、经开区的6宗、高新区的7宗、庐阳区的4宗以及新站区的4宗。
具体来看，一些备受瞩目的区域将推出多块优质土地。骆岗区域有近500亩的土地供应，滨湖区域超过370亩，而东部新中心区域则超过420亩。省府东方兴湖片区、骆岗公园片区、东部新中心片区、柏堰湖片区以及少荃湖片区等地也将推出多块核心位置的地块。
在高新区，蜀西湖板块的一宗优质地块尤为引人注目。这宗地块位于安泰产业园附近，相较于其他地块，其地理位置更加优越，靠近蜀西湖核心区，居住环境预计将更加舒适。这一消息无疑将增加周边现有项目的竞争压力，如绿城锦海棠等。
合肥城投，作为合肥市的重要房地产开发商之一，近年来在土地市场上表现活跃。仅在2024年下半年，合肥城投就成功竞得了11宗地块，总面积达到796.2亩。这些地块主要分布在经开区、瑶海区和包河区。据估算，如果按照平均容积率1.9和每套房子140平方米来计算，这些地块预计将为市场提供约7200套新房源。
然而，尽管合肥城投在土地储备上表现出色，但其在市场上的竞争力仍有待观察。目前，合肥城投尚未推出任何特别引人注目的项目或热销楼盘。未来，随着这些新地块的开发，合肥城投是否能够推出优质产品并赢得市场认可，仍是一个未知数。市场及购房者将持续关注合肥城投的项目进展。
