近期，广东省内的广州、佛山、中山、珠海等十个城市纷纷采取行动，发布了一系列公告，宣布将利用专项债券资金回收并收购现有的闲置土地。据不完全统计，这些城市共涉及83幅闲置土地的收储，所需资金总额超过200亿元人民币。
在这些城市中，珠海的收储规模尤为引人注目。该市一次性收储了14幅闲置土地，总投资高达66.5亿元。具体来看，珠海高新区内一幅于2010年出让的土地，在此次收储中的溢价率竟达到了惊人的1200%。另外，2017年香洲区出让的两块商务和商业用地，收储溢价率也分别高达744%和980%。而2023年高新区出让的一块旅游及配套设施用地，溢价率也达到了424%。
然而，并非所有土地的收储都是溢价进行。在珠海收储的剩余10幅土地中，拿地时间在2020年至2023年的土地全部以折价方式收储。其中，金湾区的两块住宅用地折价约10%，而香洲区的一块商业用地及斗门区的6块住宅用地折价均在20%左右。
肇庆市在首批运用专项债券收储闲置土地的行动中，涉及资金39.2亿元，共收储了24幅土地。从价格上看，部分早年出让的土地有一定溢价，但多数土地是按照原拿地价进行回购。
汕尾市对闲置土地的收储规模达到了20.7亿元，共涉及7幅土地。其中，保利发展名下的一幅商住用地以原价回购；其余6幅为当地国企名下的土地，获取时间为2017年，收储溢价率为21.3%。
广州、茂名、中山、河源四个城市的收储规模在10亿元左右。广州市共收储了5幅土地，总金额13.95亿元。其中，住宅用地多以原拿地价收储，而工业用地的折价幅度则超过了20%。中山市收储的3幅土地均为商业用地，其中华润置地名下的一幅土地溢价率高达500%，另一幅溢价18.7%，还有一幅则折价18.8%。
茂名市共收储了4幅土地，云浮市收储了13幅土地，均按原拿地价进行。佛山市收储的7幅土地和河源市收储的3幅土地，与拿地价相比仅有小幅溢价。潮州市收储的3幅土地，溢价或折价幅度均在10%以内。
值得注意的是，此次广东省内十个城市的闲置土地收储行动，主要目标集中在央企和地方国企名下的土地。例如，肇庆市收储的24幅土地、珠海市收储的14幅土地以及云浮市收储的13幅土地，均来自当地国企。
