东部新城，这一直以来以高昂房价闻名的区域，曾经的单价突破4万、5万乃至更高的现象，早已成为不少人茶余饭后的谈资。然而，在这片繁华之中，恒大城市之光小区的故事却显得有些不同。
提及恒大城市之光，多数人的脑海中或许会立刻浮现出“宁波烂尾楼之最”的标签。但今日，我们要聚焦的是其已成功交付的住宅部分。时光荏苒，自交付至今，这片小区已历经六七载春秋。
据资料记载，恒大城市之光小区初开盘时，每平方米的价格仅为23000元。而今，在某知名二手房产平台上，该小区的二手房均价已逼近4万元大关。
地段，向来是购房者心中的黄金法则。然而，令人意外的是，在东部新城这一核心地段，房价的走势却并非一帆风顺。恒大城市之光小区内出现的低价房源，引发了网友们的热议。
一部分网友认为，即便以当前3万元左右的价格出售，依然存在一定的利润空间。而另一部分则持保守态度，认为市场仍有下行空间，不妨再等待时机。
随着近年来东部新城新楼盘的不断涌现，楼市竞争愈发激烈。在宁波当前的楼市环境下，购房者普遍持观望态度，市场趋于冷静。曾经，拥有一套房子是许多人的梦想；如今，人们更多地开始关注房子的品质与性价比。
