近期，宁波楼市传来一则新动态，聚焦于法拍房市场。一位网名为@JosonLe0@qq的东论网友发帖分享了中海国际社区的一套法拍房交易情况。
据悉，这套位于中海国际社区的住宅，面积107.44平方米，在1月27日，即除夕前一天进行了拍卖。起始价为125万元，吸引了10人报名参与竞拍，经历了39次延时后，最终以152万元的价格成交，折合单价约为1.41万元/平方米。网友们对此价格展开了热烈讨论。
中海国际社区，也被大家亲切地称为海创家园，主要建于2015年至2018年间，坐落于下应南路。作为经济型住宅，该小区在宁波具有一定的知名度。根据二手房网站的数据显示，该小区房价曾一度达到3.3万元/平方米的巅峰。
然而，目前的挂牌价已经回落到2万元/平方米左右。网友们普遍认为，该小区的市场价在一万七到一万八之间较为合理。因此，这次法拍房的成交价格确实较为吸引人。
提到中海国际社区，网友们往往会提及两个因素：一是其偏离市中心的地段，二是较高的居住密度。根据公开信息，该小区的住宅楼普遍高达33层，总户数超过1900户，容积率较高。
有网友预测，未来一段时间内，该小区的房价可能还会继续下降。然而，无论是容积率、地段还是当前房价，都不能作为绝对的评判标准。对于购房者来说，最重要的是找到一套让自己住得舒适、便利的房子。
买房时，价格固然重要，但更重要的是买家是否觉得物有所值。那么，对于这次宁波中海国际社区的法拍房交易，你怎么看呢？欢迎在评论区发表你的看法。
