随着一系列旨在促进楼市稳定回升的政策逐步落地，2024年的楼市在多数城市以积极的态势收尾，为2025年的市场带来了乐观的预期。
在深圳罗湖百仕达区域，资深房产中介陈经理在年初四便早早开门迎客，他透露，为了迎接即将到来的销售旺季“金三银四”，店内已经对放租房源和精选的二手房进行了精心策划与推广。他满怀希望地表示，期望今年的市场热度能够持续升温。
深圳多个区域的走访结果显示，房产从业人员普遍做好了迎接销售旺季的准备。一家国有房企的营销负责人介绍，春节期间，他们的营销中心安排了值班人员，并对节前联系的客户进行了回访。尽管春节期间没有推出特别的优惠活动，但项目团队已经蓄势待发。
春节期间，深圳新房营销中心照常开门迎客，成为了楼市活跃的一个缩影。一位在假期期间已经复工的房产中介经理表示，每年春节后的三四月份，楼市都会迎来一波“小阳春”。当前，尽管市场热度主要由低价房源推动，但他仍期待新的楼市刺激政策出台，以维持市场热度。购房者方面，对交易税费、限购政策的新变化以及房价走势的预期改善成为了他们关注的焦点。
根据深圳乐有家联合深房中协等共同发起的《2025年深圳市民置业计划调研》，半数市民认为2025年楼市能够止跌回稳，整体预期显著提升。然而，阻碍市民购房的主要因素依然是对未来收入增长预期的不确定以及对房价走势的担忧。
不仅深圳，全国各地也在积极行动。多地房地产协会发布了倡议，鼓励会员单位与开发企业合作，开展形式多样的“迎新年购新房”活动。南京房地产业协会便是一个典型例子，他们倡议在2024年12月27日至2025年2月28日期间，各会员单位和开发企业积极组织购房安家活动，利用节假日时间窗口，营造良好的购房环境。
中指研究院发布的《2025年1月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，尽管1月TOP100房企销售总额同比下降16.5%，但降幅相比2024年有明显收窄。1月销售总额超百亿的房企有5家，五十亿至百亿的房企有8家。研究院专家指出，春节假期对销售造成了一定影响，但多地推出的房地产利好政策以及形式多样的促销活动，正持续发力推动房地产市场稳定回升。
专家分析认为，随着春节假期的结束，新房和二手房的网签成交量预计将出现回升，一季度整体市场表现或将保持平稳。开发商方面，则建议保持价格稳定，适当增加促销活动，并以去库存为主，以灵活应对市场变化。
