在最新公布的2024年房企销售榜单中，房地产行业格局再度引发关注。据克而瑞研究中心数据显示，保利发展以3230亿元的全口径销售金额稳居榜首，尽管这一数字较往年有所缩减，但在整体市场低迷的背景下，其领先地位依然稳固。紧随其后的仍是“中华万”三家巨头，共同构成了房地产行业的头部阵营。
值得注意的是，2024年“千亿房企”的数量已从上一年的16家减少至11家，这一数字回到了2016年的水平。而在曾经风光无限的闽系房企中，如今仅剩下厦门建发一家跻身千亿行列，以1335.1亿元的销售额领跑。厦门国贸和世茂分别以356.9亿元和340亿元的销售额紧随其后，但与前者的差距已十分明显。
回顾闽系房企的崛起之路，可以说是一段波澜壮阔的历程。从2017年世茂、旭辉迁都上海，以及泰禾作为新中式建筑的领军者，三家闽系房企携手迈入千亿阵营，到2018年正荣、融信、阳光城等迅速跃升至千亿级别，闽系房企的势力范围不断扩张。然而，到了2020年，随着中骏、禹洲、厦门建发等民企的加入，闽系千亿房企的数量达到了顶峰。然而，好景不长，到了2021年后，多家闽系房企相继出现债务违约，如今的千亿闽系房企仅剩厦门建发一家，令人唏嘘不已。
在厦门楼市方面，上周成交面积前10的热销楼盘网签数据出炉，单周签约套数最高达到了77套。海沧TOD璞盛以77套、3.34万元/平方米的售价夺得全市单周销售套数冠军，同时也是海沧区的销售冠军。远洋风景、建发鲤悦、保利国贸沁原等楼盘也分别取得了不俗的成绩，占据了全市单周销售套数的前列。从销售区域来看，岛外楼盘占据了主导地位，岛内则因新盘入市较少，整体供应以存量为主。
近一个多月以来，厦门一二手房的整体成交套数保持稳定，且价位已连续三个月“止跌回稳”。这一形势使得厦门房企在年底纷纷选择静候年后的“金三银四”，而非大幅度降价促销。因此，有业内人士预测，本轮楼市或将再现成交量的企稳回升。
在当前的经济环境下，尽管房地产行业面临诸多挑战，但依然有人能够从资本市场中捕捉到机遇，实现财富的增值。不仅是在厦门，全国范围内的每一座城市都蕴藏着巨大的发展机会。对于那些勇于探索、敢于创新的人来说，无论市场如何变化，都能找到属于自己的那片沃土。
