加拿大中央银行近期宣布了一项关键的货币政策调整，决定小幅下调基准利率25个基点，至3%的新水平。这是自去年6月以来，央行连续第六次降息，尽管与之前的两次大幅降息相比，此次调整显得更为稳健。
去年10月和12月，加拿大央行曾两次大幅降息，每次降息50个基点，当时通胀率维持在央行设定的2%目标附近。而此次降息正值楼市传统旺季的前夕，被市场视为一个积极的信号，旨在提振楼市。Royal LePage公司的CEO Phil Soper表示，降息将提升购房者的借贷能力，对即将面临房贷续约的业主而言是个好消息，有望激发楼市在未来一段时间内的活跃度。
据Ratehub.ca的抵押贷款专家Penelope Graham分析，随着此次降息，加拿大多家银行的优惠抵押贷款利率预计将降至5.2%。这意味着，选择浮动利率的购房者将享受到更低的每月还款额，而固定利率贷款的购房者也将面临更轻的利息负担。以加拿大房地产协会去年12月公布的平均房价676,640加元为例，假设购房者已支付10%的首付款，并选择25年期限的5年浮动利率贷款，降息前利率为4.45%，降息后降至4.2%。这一变化将直接减轻购房者的经济压力，每月还款额将从3458加元减少至3371加元，每月节省87加元。
降息政策还引发了公众对储蓄和投资策略的广泛讨论。Penelope Graham指出，随着利率的下调，储蓄产品和基于利率优势的投资回报率正在迅速下降。然而，保证投资证书（GIC）因其能在一定期限内保证收益，仍然受到投资者的青睐，为投资者提供了一定的安全保障。
尽管央行在公告中强调，此次降息决策并未考虑特朗普的关税威胁，但业界对此持有不同看法。蒙特利尔银行首席经济学家Doug Porter认为，此次降息可以被视为对潜在贸易战的预防性措施。加拿大独立企业联合会首席经济学家Simon Gaudreault也表达了类似的观点，他指出央行当前的谨慎态度反映了他们意识到关税威胁给货币政策带来的高度不确定性。
加拿大央行预测，近期消费和房地产活动的增强趋势将持续，但商业投资仍然疲软。美加之间潜在的贸易冲突可能对加拿大的GDP增长率产生负面影响，并推高物价水平，进一步考验加拿大经济的韧性。在此背景下，央行货币政策的后续调整方向备受市场关注。
