在房地产市场的动态更新中，温州、绍兴和金华三地近日各有一宗重点土地成功交易，均以底价成交。
首先，绍兴柯桥区的福全地块吸引了业界的目光。该地块由绍兴中昕置业有限公司竞得，成交总价为10902.24万元，对应的楼面价为3600元/㎡。地块位于众安日月未来社区的西侧，教育资源丰富，包括秋瑾幼儿园、小学和中学，同时邻近福全街道社区卫生服务中心，生活配套设施齐全。地块占地面积15939㎡，容积率为1.9，规划建筑面积为30284.10㎡，并需配套2000-3500平方米的商业建筑。中昕置业还需与柯桥区福全未来社区开发建设有限公司签订回购协议，回购65套建筑面积在85-89平方米的住宅。据悉，中昕置业由浙江四海氨纶、振东房地产开发集团联合多家本土纺织企业共同创立，此次是其自2024年成立以来第三次跨界拿地。
接着，温州市鹿城区的藤桥镇也成功出让了一宗商住用地。该地块远离市区，位于鹿城轻工产业园区内，占地面积24783.75㎡，容积率为1.8，可建面积达到44611㎡。地块最终以7000万元的底价成交，由本土国企温州市鹿城区大承城市建设竞得，对应的楼面价为1569元/㎡。周边目前在售项目较少，但有两宗已成交但未开发的宅地，其中莱恩达项目的成交楼面价为1178元/㎡。
在金华市兰溪市，女埠镇的一宗地块同样以底价成交。该地块北邻女埠初级中学和女埠中心小学，西临女埠街道中心卫生院，南眺兰江，地理位置优越。兰溪市御景房地产开发有限公司，作为本土国企兰溪市溪西商圈开发建设有限公司的全资子公司，以7955.64万元的底价竞得该地块，对应的楼面价为2640元/㎡。
值得注意的是，除绍兴柯桥的福全地块由民营企业中昕置业竞得外，温州鹿城和金华兰溪的地块均由当地国企成功竞拍。这些交易反映了在当前房地产市场环境下，国企在土地市场中的稳定作用，同时也展示了不同区域市场对土地资源的不同需求和投资策略。
