上海楼市再度引来关注，这一次的主角是中介巨头太平洋房屋，它以出人意料的方式——竞拍法拍房，成功购入上海知名豪宅小区汤臣一品的一套高端住宅。
据悉，这套房源位于汤臣一品5号楼4201室，附带地下1层车位69，装修及家具一应俱全。在经历了一次流拍后，该房源于今年1月6日以1.37亿元的起拍价再次上架阿里法拍平台，并最终以1.735亿元的价格成交。整个竞拍过程异常激烈，共吸引了6名竞买人参与，出价次数高达112次，最终由用户名为上海菁英置业有限公司的买家胜出，折合均价约为22.62万元/平米。
值得注意的是，该房源的评估价高达2.39亿元，此次起拍价相当于打了5.6折，而最终成交价也仅为评估价的7.3折。这样的价格优势，无疑让买家捡了个大便宜。据透露，这套房产在三年前曾试图以2.5亿元的价格出售，但因业主方面的原因未能成交。
事实上，这并不是该房源的首次拍卖。去年11月，该房源就曾以1.67亿元的起拍价上架阿里拍卖平台，但当时并未引起太多关注，围观人数虽多，却无人报名参与竞拍。
而此次拍卖的情况则截然不同，从1月4日起拍开始，就吸引了众多竞买人的关注。虽然起拍首日仅有2位竞买人出价，但到了1月6日上午，局势突然发生变化，竞买人开始积极出价，竞价过程异常激烈，最终在经过长时间的延时交易后，以约1.735亿元的价格成交。
此次竞拍的买家上海菁英置业有限公司，背后正是中介公司太平洋房屋。作为一家在上海拥有500家线下门店和1万名经纪人的中介巨头，太平洋房屋在上海市场的占有率常年位居前列，其实力不容小觑。
然而，太平洋房屋在市场上的口碑却并非尽如人意。近年来，该公司频繁被曝出对离职员工进行巨额索赔的事件，引发了广泛争议。据离职员工透露，他们往往在不知情的情况下签署了竞业禁止协议，一旦离职就面临被起诉的风险，索赔金额高达50万元。
太平洋房屋在客户身上也频现套路，转嫁中介费、诱骗消费者交易等行为时有发生。在多个投诉平台上，众多购房者纷纷晒出自己被太平洋房屋误导和诱骗签署合同的不幸经历，引发了广泛关注和讨论。
尽管如此，太平洋房屋在上海楼市的影响力依然不容忽视。此次成功竞拍汤臣一品豪宅，不仅彰显了其强大的资金实力，也反映出其对上海高端住宅市场的看好。在当前楼市相对低迷的大环境下，上海楼市仍具有一定的韧性，尤其是高端住宅市场，更是成为众多投资者的关注点。
太平洋房屋并非首次在法拍市场上捡漏。此前，该公司就曾以较低的价格成功竞拍到其他优质资产，如绿地瀛通大厦等。这些成功案例不仅进一步增强了太平洋房屋的资金实力，也为其在市场上的竞争力提供了有力支撑。
