随着新年钟声的余音未了，广州楼市已悄然站在了一个全新的起点。2025年的第一天，不仅带来了“新年快乐”的美好祝愿，更预示着楼市即将迎来一场深刻的变革。
转变发展方式、调整结构、提升质量，这些关键词将成为推动楼市高质量发展的核心动力。在这样的背景下，即便是刚刚夺得全国及广州销售桂冠的保利地产，也深知每一年都需以变应变，不断突破自我。
回顾整个2024年，保利地产以“颠覆”二字为引领，推出了一系列令人瞩目的新项目。保利云境、保利燕语堂悦等新规楼盘，以极致的质价比赢得了市场的广泛认可；而保利天瑞、保利珠江天悦等高端楼盘，更是将豪宅产品力推向了一个新的高度。
步入2025年，保利地产并未停下脚步，而是蓄势待发，谋划着更大的转变。这一点，从近期的土拍市场便可见一斑。在广州年度最后一场土拍中，保利斥资70亿，成功竞得天河绢麻厂两宗地块，其中一块楼面价更是高达5.1万/平，跻身广州楼面价地块TOP10之列。
保利在土拍市场的强势表现，不仅让市场为之错愕，更彰显了其布局进化的决心。据统计，2024年全年广州涉宅用地成交金额达到772.7亿，而保利以约253亿+的贡献，占据了全市约33%的土地出让金。这也是保利连续两年在广州豪掷200亿+拿地，连续两年拿地金额位居榜首。
保利地产的出手次数之多、手笔之阔绰，无疑是对广州楼市信心的有力写照。从落子区域来看，天河、海珠、荔湾、黄埔、白云、番禺等核心区均被保利纳入囊中。摊开地图，这些地块和项目如璀璨明珠般镶嵌在广州最具想象力的地方——珠金琶区域。
保利在珠金琶区域的布局几乎无人能及，这也意味着广州的高端楼市格局已被保利轻松拿捏。除了珠金琶等高能级板块外，保利还广泛布局于广州多个热度高、发展向好的核心板块，如白鹅潭、花地湾、广钢新城、海珠西、老黄埔、白云湖等。
然而，保利地产的雄心远不止于此。在横扫土地市场后，保利更注重的是将好地块与好产品相结合。作为国内产品力十强的房企，保利深知优质地块与开发商的精心打造同样重要。
因此，无论是豪宅盘、改善盘还是刚需盘，保利都坚持以优质地块为基础，潜心打磨产品，力求在市场上脱颖而出。保利在广州的项目覆盖区域广泛，无形中为各区设定了一条极高的产品标准线，掌握了11区最核心的定价权。
保利地产在产品打造上不断追求全维度进阶，拉升行业天花板。早在2023年，保利就开始拓宽赛道，精心打造豪宅项目。天河的保利天瑞、马场旁的保利华创都荟天珺、保利珠江天悦等项目，无不以卓越的产品力赢得了市场的广泛赞誉。
同时，保利还不断适配新规，推出了一批新规楼盘，如保利燕语堂悦、保利和颂、保利云境、保利琅悦等，这些项目以创新的户型设计引领了广州户型的革命。
在产品户型空间之外，保利在展示区的升级、新中式美学展示区、高定展示区等全领域也同步迭代。保利天瑞项目在交付前就已实景呈现了全维立体展示区，为置业者提供了接近收楼的居住体验。
随着楼市的回归理性，人们愈发意识到住得好才是一切。保利地产深入洞察市场变化，以超前的研判能力走在趋势前头。保利深知，土地和地段决定下限，而产品则是拉升上限的关键。
展望2025年，保利地产将继续以更多好产品推动楼市和城市的发展。据透露，保利在广州至少有5个全新项目即将入市，其中南方面粉厂项目和绢麻厂地块将是高端市场的必看项目。这些新项目不仅地理位置优越，更将配备超新规户型和卓越的产品力，非常值得期待。
作为深耕广州32年的央企，保利地产始终与这座城市共生长。从“推动城市进步”到“城市引领者”，再到“质敬美好人居”，保利始终坚守品质生活的回应与追求。即便时代剧变、市场风云变幻，保利依然希望通过聚焦核心、凝练产品，以物超所值的好房子，成就千家万户的人居温暖。
