近日，上海市第八批集中供地的第二天，贝好家（上海）置业有限公司，作为房地产中介巨头贝壳旗下的子公司，在激烈的竞拍中脱颖而出，成功竞得奉贤区奉贤新城10单元17-02地块。经过17轮激烈的竞价，贝好家最终以6.9715亿元的总价击败其他两位竞标者，溢价率高达13.89%，成交楼板价锁定在约2.278万元/平方米。
根据公开出让文件，该地块被规划为普通商品房用地，占地面积达到15303.6平方米，容积率为2.0，并设定了中止价7.957亿元。该地块地理位置优越，距离轨交5号线奉贤新城站仅0.3公里，周边公交线路多达13条，交通十分便捷。
出让文件还明确规定，该地块内中小套型住宅的建筑面积不得低于住宅总建筑面积的40%，即至少12242.88平方米。中小套型住宅的设计建设标准也相当严格，多层住宅建筑面积不得超过100平方米，小高层住宅不得超过110平方米，高层住宅则不得超过120平方米。
此次竞拍成功标志着贝好家首次在上海获取住宅地块，同时也是其在一线城市的首次“拍地”尝试。贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚表示，上海奉贤新城项目是贝好家继成都金三H12地块项目后的第二个自主操盘项目，意义重大。
据悉，贝好家成立于2023年，是贝壳集团“一体三翼”战略的重要组成部分，但其定位并非传统开发商，而是致力于成为数据驱动型住宅开发服务平台。目前，贝好家的“1+2模式”已在西安、北京、杭州等多个城市成功落地，并取得了不俗的成绩。
贝好家的发展步伐稳健，未来计划在北京、上海、广州、成都、西安、杭州、南京、武汉等十余个城市开展业务，继续秉持C2M理念，推动构建“以人定房、以房定地”的房地产开发新模式，为市场带来更多创新和变革。
