在岁末年初之际，上海市土地市场再度迎来了一场备受瞩目的拍卖盛宴。此次第八批次土地拍卖涵盖了宝山区、长宁区、徐汇区、奉贤区以及自贸区等多个区域，共推出了7宗地块，总起始价高达124.5亿元人民币。
在这场拍卖中，宝山区成为了焦点之一，共有两宗地块成功出让。其中，N12-0402单元D1-04地块经过激烈竞价，最终由招商与金茂联合体以总价29.2910亿元摘得，溢价率高达14.86%。该地块占地面积约3.46万平方米，规划建筑面积7.61万平方米，容积率2.2，楼面价达到了38479元/平方米。这一成交结果不仅彰显了开发商对宝山区域发展的信心，也预示着该区域未来房地产市场的潜力。
另一宗位于宝山区的BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块，则由金茂与宝冶联合体以底价31.1555亿元轻松拿下。该地块占地面积较大，达到了14.95万平方米，规划建筑面积更是高达34.39万平方米，容积率为2.3，楼面价则为9058元/平方米。这一成交价格不仅体现了地块本身的价值，也反映了开发商对于大规模开发项目的青睐。
除了宝山区外，自贸区临港新片区也在此次拍卖中有所斩获。滴水湖核心片区DSH-09单元的多个地块被上海港城开发集团以底价16.1142亿元竞得。这些地块包括08A街坊08A-02地块及部分地下空间、08B街坊08B-01地块以及10街坊10-01地块，总占地面积约6.61万平方米，规划建筑面积11.99万平方米，容积率为1.81，楼面价为13440.33元/平方米。这一成交结果将为自贸区临港新片区的发展注入新的活力。
尽管此次拍卖中部分地块以底价成交，但整体市场氛围依然活跃。开发商们对于上海土地市场的热情并未因年末而减退，反而更加关注优质地块的出让。这也为未来的房地产市场提供了更多的想象空间和发展机遇。
