在杭州奥体板块，一场备受瞩目的法拍房交易于近日尘埃落定。12月24日上午，位于该区域的热门楼盘融信保利创世纪（备案名为创世邸）的一套建筑面积89.05平方米的住宅，在阿里资产平台上成功拍卖。
这套法拍房在开拍前便吸引了大量关注，围观人次超过两万。拍卖过程也异常激烈，从23日开拍首日即有9人报名参与，并展开了多轮竞价。到了24日，又有3名竞拍者加入，最终经过35轮激烈角逐，该房源以610万元的价格成交，单价约6.85万元/平方米。
创世纪作为杭州楼市中的明星楼盘，与另外两个项目并称为“奥体三兄弟”。该楼盘曾在2018年创下“两万人摇”的惊人纪录，成为一时佳话。作为“三兄弟”中交付最晚、房龄最新的项目，创世纪的人气一直居高不下。早在2021年10月，该楼盘的首套法拍房便以1元起拍，最终成交价高达1039.5万元，单价约8.05万元。
与三年前相比，此次创世纪的第二套法拍房价格有所回调。然而，从最终的成交结果来看，这一价格仍然不低，甚至略高于当前二手房市场的平均水平。据贝壳找房平台数据显示，创世纪今年11月的成交均价约为6.45万元/平方米。
此次拍卖的竞拍者金某某，并非初出茅庐的新手。事实上，他在近期内已连续在杭州法拍房市场“扫货”。据公开报道，自今年9月底至10月期间，金某某在短短半个月内便连续拍下三套位于杭州核心板块的优质房产。其中包括南星桥老牌豪宅金色海岸、次新房候潮府，以及著名的“孟母盘”文鼎苑。
而金某某的“扫货”行动并未就此止步。据天眼查信息显示，与金某某有过多次商业合作、共同持股开设多家公司的蔡某某，也在同期内参与了杭州法拍房市场的竞拍。10月15日，蔡某某以1525.24多万元的价格拍下了位于奥体核心的顶流豪宅杭州壹号院的一套法拍房。此后，蔡某某又于11月19日以781.34万元的价格拍下了城西的河滨之城雨澜轩的一套房产。
据统计，金某某和蔡某某两人在短短半个月内便豪掷超过5000万元，购入了四套杭州优质法拍房。而加上此次创世纪的法拍房，两人已累计投入超过6300万元，购入了六套房产。从他们的选择来看，钱塘江两岸的高端次新房以及城西的优质学区房是他们的心头好。而从法拍成交价来看，这些房产的价格均处于近年来的较低水平。
