在墨尔本的Toorak区，一栋豪华住宅以接近7000万澳元的成交价震撼了房地产界，成功刷新了今年墨尔本的最高房产销售记录。这一消息由《悉尼晨锋报》在12月18日进行了详细报道。
这座位于Macquarie Road的现代豪宅，早在今年3月就已上市，当时的指导价设定在7500万至8200万澳元之间。然而，在经历了长时间的宣传和推广后，它终于在本周三悄然从线上房源中撤下，宣告了交易的完成。
这栋豪宅的卖家是前时尚业高管Sue Lord和她的丈夫John Lord，后者不仅是法律界的资深人士，还担任着法律与合规业务公司Neota的董事长。对于这对夫妇来说，这笔交易无疑是一份提前到来的圣诞大礼。
据知情人士透露，虽然确切的成交价格将在结算时公布，但已经可以确定的是，这栋豪宅的成交价非常接近7000万澳元。这一数字不仅令人咋舌，也成功地将这座豪宅推上了墨尔本2024年房产交易的榜首。
这笔交易还打破了今年早些时候由前酸奶大亨David Prior创下的4000万澳元豪宅销售记录。与此同时，这栋豪宅的售出也促成了今年全澳第四贵的房地产交易，进一步彰显了墨尔本乃至澳大利亚房地产市场的繁荣与活力。
在全澳最昂贵的房产交易中，这栋豪宅虽然未能登顶，但其地位依然不容小觑。目前，最昂贵的交易是由Atlassian公司联合创始人Scott Farquhar以1.3亿澳元售出的悉尼Point Piper区豪宅“Elaine”。紧随其后的是同样位于Point Piper的豪宅“Rockleigh”，成交价为8200万澳元；而排名第三的则是生活方式博主Stephanie Conley-Buhre位于Bellevue Hill的住宅，售出价格为8000万澳元。
负责这栋豪宅挂牌销售的是Forbes Global Properties的中介Mike Gibson。他证实了房产已经售出的消息，但拒绝透露具体的价格或买家的信息。Gibson表示，这栋住宅无疑是澳大利亚最好的现代住宅之一，但由于当前市场的不确定性，交易的完成需要极大的耐心和等待。
他透露，在交易过程中，他们曾收到过三、四个报价，但等待合适的买家才是关键。Gibson强调：“人们往往会看中某处房产，然后在六到八个月后才真正意识到，‘这是我们看中的房子，也是我们想买下的房子’。在房地产市场中，仓促行事往往无法带来最大的收益，而我们的卖家也不急于求成。”
这栋豪宅坐落在一块占地3300平方米的地块上，上一次交易发生在2008年，当时的成交价仅为1325万澳元。在过去的十几年里，卖家与Ilario G Cortese Architects公司历时五年，精心打造出了这座度假式住宅。如今，它已经成为墨尔本乃至澳大利亚房地产市场上的一颗璀璨明珠。
豪宅内部配备了九个车位的车库、酒窖、高尔夫模拟器、健身房、蒸汽室等豪华设施。还有Paul Bangay设计的花园、8个座位的影院、恒温无边泳池、网球场、两间书房以及屋顶太阳能板等。这些设施不仅提升了豪宅的居住品质，也为其增添了无尽的魅力和价值。
