悉尼房拍市场近期出现了令人瞩目的活跃迹象,尽管整体市场环境略显疲软,但一些买家急于在圣诞节前完成购房交易,推动了多起出人意料的成交。
在Redfern区,一处位于Redfern St 44号的排屋成为了焦点。该房产最终以261万澳元成交,远超底价60万澳元。拍卖现场吸引了七位注册竞拍者,其中五位竞标者积极参与竞价,最终由一位家庭买家成功购得。
据BresicWhitney的房产中介Michael Kirk介绍,这处房产因其优越的地理位置和中心地带的便利性,吸引了众多家庭买家的关注。房产拥有宽敞的北向后院通道和停车位,满足了家庭的多种需求。房主对最终的成交价感到非常满意,因为附近类似面积的房产仅以200万澳元成交。
在Randwick区,一套三室公寓也以惊人的价格成交。该公寓最终以202.1万澳元售出,比底价高出32.1万澳元。拍卖现场共有14位登记竞拍者,其中8位积极参与竞价。Ray White Eastern Beaches的中介Angus Gorrie和Nick Wiggan负责销售此房产。
Gorrie表示,买家是一对刚在Randwick卖掉房子的年轻夫妇,他们希望尽快在年底前完成交易。所有竞标者也都是带孩子的年轻夫妇,对这处面积适中且潜力巨大的房产表示出浓厚兴趣。房产的起拍价为165万澳元,但竞价迅速攀升,最终以200万澳元为基础,再以1000和5000澳元的幅度递增至最终成交价。
Gorrie还补充道,这处房产保留了艺术装饰风格的特色,为买家提供了独特的居住体验。近期,Randwick区的市场表现强劲,买家已经开始考虑明年利率可能下调的因素,这进一步推动了市场的紧迫感。
总体来看,尽管市场环境面临挑战,但悉尼房拍市场依然展现出了一定的活力和潜力。买家们抓住时机,积极参与竞价,推动了多起高价成交。随着市场环境的不断变化,未来悉尼房拍市场或将迎来更多惊喜。