近日，位于新津区的花源板块迎来了一场备受瞩目的住宅用地拍卖活动，一块占地面积达96亩的土地成功出让。据悉，该地块的起始楼面价被设定为每平方米7200元，而最终，四川蓝城雅和房地产开发有限公司以底价成功竞得此地块，标志着该公司在新津区的又一重要布局。
尤为引人注目的是，这块土地的容积率仅为0.7，这在当前的城市开发中显得尤为稀缺。容积率作为衡量土地使用强度的重要指标，低容积率通常意味着更加宽敞、舒适的居住环境和更高的居住品质。因此，这块土地的未来开发潜力巨大，备受业界期待。
回顾2023年，自然资源部曾提出一项建议，即取消远郊区的容积率1.0限制。而此次新津区拍出的96亩地块，正是在这一政策背景下，成都土地市场上首批突破容积率1.0限制的土地之一。这一变化无疑为未来的城市开发带来了更多的可能性和想象空间。
值得注意的是，尽管竞得地块的四川蓝城雅和房地产开发有限公司名称中带有“蓝城”二字，但经过深入调查后发现，该公司的股东为一位自然人，与知名的蓝城集团在股权结构上并无直接关联。这一发现也引发了业界对于该公司未来发展方向和战略布局的更多猜测和关注。
此次拍卖活动的成功举办，不仅为新津区的城市发展注入了新的活力，也为未来的房地产市场带来了更多的机遇和挑战。随着政策的不断放宽和市场环境的不断变化，我们有理由相信，未来的新津区将呈现出更加多元化、高品质的城市面貌。
