2024年，天津的土地市场在最后阶段迎来了火爆的高潮。本月，该市隆重推出了26宗住宅用地进行拍卖，再次点燃了楼市的热情。
早在12月初，武清下朱庄地块便率先完成了拍卖，由农垦集团成功竞得，这标志着天津土拍年终“大戏”的序幕正式拉开。
而真正的重头戏，则在12月16日、29日和31日接连上演。16日当天，天津土地市场正式开启了拍卖模式，共推出了7宗住宅用地。这些地块分别位于杨柳青、海教园和国展西，且全部以底价顺利成交。
据统计，这7宗地块的总出让金额高达约22.47亿元，总建筑面积更是达到了约28.83万平方米。这一成绩无疑为天津的土地市场画上了浓墨重彩的一笔。
其中，位于西青区杨柳青镇的1宗地块，编号为津西青（挂）2024-08号，由嘉业佳盛以3.37亿元的底价摘得。该地块出让土地面积3.67万平方米，总建面4.77万平方米，容积率为1.3，成交楼面价为7065元/㎡。
海教园区域则推出了4宗地块，分别由中建方程和津南城投摘得。中建方程以3.553亿元的底价竞得津南（挂）2024-08号地块，成交楼面价为8645元/㎡。而津南城投则分别以4.56亿元、3.16亿元和3.05亿元的底价摘得了津南（挂）2024-11号、12号和13号地块，成交楼面价分别为8604元/㎡、8610元/㎡和8616元/㎡。
位于津南区辛庄镇的国展西区域，也推出了2宗地块。津南城投以2.567亿元和2.21亿元的底价摘得了津南（挂）2024-15号和17号地块，成交楼面价分别为6186元/㎡和6717元/㎡。这些地块均位于优越的地理位置，未来发展潜力巨大。
以中建方程摘得的津南（挂）2024-08号地块为例，该地块位于津南区海棠街，四至范围明确，东至永慧路，南至雅观路，西至昭慧路，北至雅行路。地块用途为城镇住宅和商业，国有建设用地使用权出让年限分别为70年和40年。这样的地块配置和规划，无疑为未来的住宅和商业发展提供了坚实的基础。
同样，津南城投摘得的津南（挂）2024-11号地块也备受关注。该地块同样位于津南区海棠街，四至范围清晰，东至宁慧路，南至雅学路，西至永慧路，北至雅正路。地块用途为城镇住宅，出让年限为70年。这样的地块不仅地理位置优越，而且周边配套设施完善，未来将成为居民理想的居住区域。
随着这些地块的成功拍卖，天津的土地市场再次展现出了强劲的发展势头。这些地块将为天津的楼市注入新的活力，推动城市建设的不断发展和完善。
