近日,广州土地市场再次传来捷报,广佛团队克而瑞发布的最新观点显示,继前日将军山地块与花都人才房地块的成功出让后,南沙区与海珠区两宗地块也顺利成交,总金额高达21.06亿元。
其中,备受瞩目的海珠区东晓路东侧AH0215007地块,以19亿元的高价被越秀地产摘得,楼面价达到32198元/㎡。据克而瑞数据统计,越秀地产今年在广州已拿下六宗涉宅用地,总金额85.06亿元,排名仅次于保利发展。
该地块位于海珠区新港西板块,周边商业配套齐全,交通便利,尽管会受到一定的噪音及粉尘污染影响,但其优越的地理位置和丰富的配套设施仍吸引了众多开发商的关注。越秀地产已宣布,将该项目命名为越秀·桂悦东晓,主打88-117㎡户型。
与此同时,南沙区涌岭路南侧、大涌东路西侧地块也以2.05亿元的价格被中建国际建设收入囊中,楼面价为6737元/㎡,溢价率为1.5%。该地块位于明珠湾板块,临近地铁4号线大涌站,生活配套完善。
值得注意的是,该地块原为商住用地,后调整为安置用地,所建房屋需按特定价格销售给指定单位。地块鼓励采用“大阳台”设计,以满足居民对景观和舒适度的需求。
随着这两宗地块的成功出让,南沙区今年的土拍也圆满落幕。据克而瑞数据统计,今年南沙区涉宅用地供应总建面达到96.36万㎡,全部顺利成交,出让金额共计78.75亿元。