在北京地产圈，海淀功德寺双子地块的消息持续升温，引发广泛关注。近日，有传言称绿城中国、越秀地产与华润置地将联手开发该地块，但华润置地是否真正入股仍是个未知数。花姐深入调查后，发现绿城与越秀的合作已板上钉钉。
据透露，绿城与越秀已在同一地点注册项目公司，并在朋友圈发出联合开发的信号。绿城还将项目公司50%股权质押给越秀，暗示未来股权结构将平分秋色。种种迹象表明，两家公司将在功德寺地块上携手合作。
然而，华润置地是否加入仍存疑。尽管有传言称三家公司将联手，但花姐认为这更多是基于猜测。绿城与越秀凭实力夺得地块，且地块素质优越，无需华润置地加持。两家公司在北京已有深厚基础，联手开发将实现双赢。
功德寺地块虽天生丽质，但也存在限高和容积率等软肋。这些限制使得强排方案难以设计，产品规划需谨慎考虑。尽管如此，绿城与越秀仍信心满满，期待携手打造豪宅标杆。
另一方面，华润置地或将目光投向朱房村地块。随着朱房村地块突然出现在用地预申请名录中，华润置地或有望在该地块上有所作为。而绿城与越秀则继续专注于功德寺地块，期待通过联手合作实现共赢。
