深圳楼市近期迎来了一系列热点事件，为市场注入了新的活力。首先，位于坪山区的财富城德弘苑项目成为深圳年内第五个“日光盘”，尽管其销售流程与以往有所不同，且推售房源数量有限，但仍迅速售罄。该项目不仅未遵循深圳新房传统的销售步骤，还给出了前所未有的开盘折扣，折后均价约3.5万/平。
紧接着，深圳楼市在11月整体成交量创下新高，新房住宅成交8076套，二手住宅成交7125套，这一数据再次稳固了二手房成交的枯荣线，并出现了新房成交量超过二手房成交量的现象。背后主要原因是新房市场的价格战，多个楼盘开盘即给出较大折扣。
深圳楼市还迎来了新的风向标——首批共有产权住房出售。位于宝安区沙井片区的珈誉时尚花园推出了1729套共有产权住房，配售均价为23740元/平。这一政策为符合条件的购房者提供了新的选择，但同时也对周边商品房市场带来了一定的去化压力。
与此同时，深圳楼市也迎来了史上最贵地王的诞生。华润+中海联合以185.12亿元的价格拿下了深圳湾T107-0107宗地，刷新了深圳地王记录。这一地块折合楼面地价约7.04万元/平，未来定价预计将超过10万+/平。这一消息无疑为深圳楼市的高端市场带来了新的期待。
这一系列热点事件不仅为深圳楼市注入了新的活力，也反映了市场在政策刺激下的积极反应。共有产权住房的推出和新地王的诞生，更是为深圳楼市带来了新的发展方向和机遇。
