近期，国家统计局发布了10月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据揭示，房地产市场在经历了一段时间的调整后，开始呈现出止跌企稳的趋势。其中，上海等7个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨，成为市场关注的焦点。
具体来看，10月份上海的新建商品住宅销售价格环比涨幅最高，达到了0.3%。深圳也初现回升趋势，而太原、厦门、平顶山、桂林、沈阳等城市的新房价格也出现了不同程度的上涨。这一系列积极变化，得益于一系列利好政策的出台，有效释放了市场需求。
在湖南地区，长沙、岳阳、常德三城的新建商品住宅销售价格则呈现下跌态势。长沙新房价格环比下跌0.9%，同比下跌6.4%；岳阳和常德的新房价格环比也分别下跌了0.5%和1%。二手房市场同样不容乐观，长沙、岳阳、常德的二手房价格环比均出现下跌。
不过，值得注意的是，尽管部分城市房价仍在下跌，但环比降幅已经收窄，甚至部分城市出现了转涨的情况。国家统计局城市司首席统计师王中华表示，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，减税政策对于购房者、房企均将产生实质性利好，有利于进一步稳定市场预期、提振购房者置业信心。她指出，房地产市场已经在10月出现“阶段性回稳”，财税政策接连落地有望进一步强化市场修复节奏。
湖南中原地产研究院也指出，长沙市场在10月份由于新政利好、股市大涨、房企项目营销加码等因素，市场信心得到一定修复，成交量翻倍上涨，均价基本维持，去化压力有所缓解。
