阜阳市颍东区近日再度传来土地市场成交的消息，两宗涉宅安置地块成功出让，为当地房地产市场带来了新的动态。
据阜阳市自然资源和规划局公示，这两宗地块均位于颍东老城区，具体在颍河东路北侧、青峰路两侧，土地性质明确为安置用房。此次竞拍由阜阳兴达盛发展有限公司一举夺魁，两宗地块共揽金1.1亿元。
具体来看，[2023]-35-1号地块成交总价9476.18万元，单价226万元/亩；而[2023]-35-2号地块则以1554.88万元的总价，同样的单价成交。这两宗地块位置优越，周边配套设施完善，且地块相邻，便于后期整体开发。
尽管此次成交为安置地块，但阜阳市区今年的土地市场整体表现并不乐观。上半年及下半年均挂牌的商品房用地最终均以流拍告终。这主要归因于主城区库存压力大，楼盘去化周期长，以及前几年房企暴雷事件对市场预期的影响。
在当前市场环境下，竞拍热情普遍缩减，多数竞拍最终由当地国企托底，大城市虽有央企或民企参与，但整体趋势仍显低迷。
