杭州土地市场近期再现火爆场景，两宗不限价地块均以高溢价成交，吸引了众多房企的激烈竞价。
城东新城单元地块在竞价过程中，多次出现房企大幅加价的情况，溢价率迅速攀升。其中，第7轮和第15轮竞价中，房企直接加价5000万，使得溢价率分别飙升至9.81%和21.57%。最终，该地块在经过29轮竞价后，被滨江集团以总价约13.8亿元竞得，楼面价高达40479元/㎡，成功打破该区域的地王记录。
之江度假区宅地同样表现出色，在33轮竞价后，由华润置地以总价约20.6亿元竞得，折合楼面价约26847元/㎡，溢价率达到33.74%。该地块位于之江核心区域，周边配套成熟，未来开发潜力巨大。
本次土拍中，关注度最高的莫过于城东新城单元SC080201-50地块，因其地理位置和容积率优势，被称为“安琪儿3.0”。该地块最终再度被滨江集团拿下，总价约13.8亿元，折合楼面价40479元/㎡，溢价35.3%。
之江度假区单元XH110205-02地块占地面积34895㎡，容积率2.2，未来可产生约550套房源。周边有之江文化中心、之江银泰等重磅配套，生活便利。
随着杭州新房市场的持续火热，土地市场也呈现出升温趋势。房企对优质地块的争夺愈发激烈，未来土地市场的走向将更加难以预测。
杭州土地市场火爆，两宗不限价地块高价成交，房企竞价激烈，未来市场走向备受关注。
