近期，北京市房地产市场数据再度更新，揭示了二手房与新房市场的最新动态。截至11月15日，据多方渠道汇总，二手房挂牌量相比近期高点已有显著回落，减少了约22900套，与前一日数据基本持平。这一变化虽非官方数据，但能从侧面反映出业主售房意愿的波动。
新房市场方面，住宅库存量达到81310套，较前一日增加了376套。同时，网签数据也显示出市场的活跃程度：11月14日，二手房网签量为738套，11月累计已达8141套，较上月增长了79.42%；新房住宅网签量为150套，11月累计2167套，环比增长33.03%。
值得注意的是，网签时间往往滞后于实际成交时间，通常成交后的两个月内会完成网签。根据今年前10个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.7个月，而二手房住宅的去化周期预计不低于11.3个月。
对于关注房地产市场的读者而言，了解这些数据至关重要。作为拥有19年房产经验的从业者，我们将持续为您提供最新、最准确的房地产信息，助您在房屋买卖中做出明智决策。
