近日，长沙市土地市场再次迎来新动向，四宗优质住宅用地挂牌出让，总面积超过16万平方米，起始总价合计约17.46亿元。这些地块分别坐落于市府观沙岭、谷山、望城以及会展新城等热门区域，为长沙的房地产市场注入了新的活力。
其中，[2024]长沙市071地块位于岳麓区观沙岭城市更新片区，出让面积33837.18平方米，规划为商住用地，起始总价高达8.0572亿元。该地块周边交通便捷，紧邻金星北路、观沙路等多条主干道，并规划有地铁8号线和10号线。教育资源丰富，包括麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学等名校。麦德龙购物中心、岳鞍阁公园等生活配套设施一应俱全。
[2024]长沙市072地块则位于岳麓区望岳街道，出让面积47589平方米，规划为住宅用地，起始总价为3.5207亿元。该地块靠近谷山森林公园等自然景观，环境宜人。同时，周边规划有地铁8号线与10号线，出行便利。教育资源方面，长郡双语谷山实验中学、谷山小学等名校环绕。
[2024]长沙市070地块位于中国（湖南）自贸试验区长沙片区会展区块，出让面积32657.4平方米，规划为住宅用地，起始总价为3.1025亿元。该地块紧邻劳动东路和高塘坪路等城市主干道，地铁2号线与磁浮快线环绕周边，交通优势显著。周边教育资源丰富，包括苏州外国语学校、雅礼洋湖会展中学等。长沙国际会展中心、长沙国际会议中心等公共设施也为该地块增添了不小的吸引力。
[2024]长沙市074地块位于望城经开区白沙洲街道，出让面积48617.11平方米，规划为居住用地，起始总价为2.7809亿元。该地块周边智慧城市建设正在推进，教育资源、生活配套设施等逐步完善。同时，该地块还紧邻小河路与星洲路等交通要道，出行便利。
此次挂牌的四宗地块均要求落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求，并实现“交房即交证”。同时，部分地块还提出了住宅阳台统一封闭设计等特殊要求，旨在提升城市建筑品质。这些地块的出让将进一步推动长沙市房地产市场的健康发展，为市民提供更加优质的居住环境。
