2020年9月，恒大拿下北外滩核心区两宗“钻石地块”，此后该项目搁置四年，其间几经易手，目前由 光大信托携手内蒙古伊泰启动开发。
日前，该项目公示了其商办部分的工程设计方案。
图源：上海市规划和自然资源局
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北外滩核心，300米滨江
从位置看，该项目处于北外滩核心区， 东至旅顺路，南至东大名路，西至溧阳路，北至东长治路。
项目南侧是已经建成的上海邮轮港与滨江亲水平台，项目直线距离黄浦江仅约300米，漫步在滨江步道上，浦江两岸繁华风景一览无余。
项目东侧就是上海白玉兰广场。地处12号线国际客运中心站上盖，相接上海外滩W酒店，正对陆家嘴金融中心，连接百年老外滩，地理位置非常好。
实景图
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商办工程方案公示
该项目由两宗地块组成，分别为西侧的HK286A-03a商住办地块，还有东南角的HK286A-03c地块商办地块，最新的规划状态均显示为待建中。
规划图则示意&控制指标一览表
东南角的商办地块，日前公示了其工程设计方案，容积率约4.03，总建筑面积约1.57万平米，体量并不算大。
另一宗商住办地块方案尚未公示，其限高70米，未来住宅将以高层建筑为主，届时在高区向南望去，可以俯瞰滨江美景。
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等待四年，几经易手
2020年9月17日，经过了38轮的角逐，恒大以10.87%的溢价率拿下北外滩这两宗地块，总价22.95亿， 成交楼板价为5.1万/㎡。
为加快项目开发，恒大在拿地后引入信托资金，将项目的70%股权转让予光大信托持股99.94%的子公司。
2023年12月，中国恒大公告称，公司的附属公司恒大地产集团与受让方（光大兴陇信托，由中国光大集团控股）签订协议，将其持有项目公司的权益转让，总代价约为6.63亿元。完成交易后，项目将由光大信托完全持有。
此后不到15天的时间，光大兴陇信托又将此次交易受让的30%股权转让给伊泰置业（上海）有限责任公司。伊泰置业是内蒙古伊泰集团有限公司旗下的子公司。
目前， 该项目由光大信托和内蒙古伊泰联袂开发。商办地块已率先公示设计方案，商住办地块也不远了。
