国家统计局近日公布了2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据。数据显示,70城房价环比降幅总体趋于稳定,其中一线城市的新建商品住宅价格环比下降0.5%。值得注意的是,上海新房价格连续7个月环比上涨,领跑全国。
在新房市场,上海、太原和徐州是仅有的三个环比上涨的城市。上海新房价格环比上涨0.6%,自2022年6月以来,已连续28个月环比上涨。这一坚挺表现,除了供应结构因素外,市场政策放松的预期也起到了重要作用。
与此同时,二手房市场则呈现全线下跌态势。一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%,降幅较上月有所扩大。不过,随着中央和地方多项稳定市场政策的推出,市场信心得到提振,潜在购房需求月底走强趋势明显。
国家统计局对70个大中城市的月度房价问卷调查显示,预期未来半年房价保持稳定或上涨的受访从业人员占比有所提高,显示出市场对房地产止跌回稳的信心。