厦门楼市9月表现低迷，一、二手商品住宅成交总量环比下跌8.4%。新房市场量价齐跌，均价跌破“3万线”，创八年新低；二手房市场同样不景气，成交面积与套数均处于今年低位。然而，月底一系列楼市利好政策的出台，为市场注入新的活力。
在新房市场，厦门9月商品住宅成交855套，环比下跌4.4%，成交均价29960元/㎡，环比下跌10%。各区域均价全线下跌，思明、湖里两区均价仍居高位，但环比跌幅较大。翔安区和同安区成交表现相对坚挺，分别以270套和235套位居前两位。
二手房市场方面，9月厦门二手住宅成交14万㎡，环比下跌12%，成交套数环比下跌10.8%。尽管市场低迷，但低价“笋盘”仍是成交主力。随着楼市利好政策的出台，二手房市场有望逐步摆脱当前困境。
从板块成交情况来看，9月全市共22个板块有成交，其中12个板块下跌，10个板块上涨。单价2万以下的板块共有8个，主要集中在同安区和海沧区。
各区域内部板块成交情况也呈现出不同的特点。思明区、湖里区等核心区域仍保持较高的成交均价，但环比跌幅较大；而翔安区、同安区等外围区域成交相对活跃，成为市场亮点。
