【ITBEAR】在蒙大拿州的大天空镇，一家私募股权公司CrossHarbor Capital以其雄厚的资金实力和独到的投资策略，成为了当地不可忽视的存在。这家公司在过去15年里，通过债务和股权融资，向大天空项目投入了至少40亿美元，用于收购和开发包括黄石俱乐部、西班牙峰、月光盆地在内的多处豪华地产，将其打造成为美国最大的滑雪度假村之一。
CrossHarbor Capital的主要合伙人萨姆·伯恩（Sam Byrne）自豪地列举了团队自2009年收购陷入破产窘境的黄石俱乐部以来，在滑雪和高尔夫场地之外又新增的设施，包括演艺中心、高档餐厅、夜店和豪华水疗中心等，使得黄石俱乐部焕然一新，吸引了众多高端会员。
2024年劳动节周末，CrossHarbor Capital的马特·基德（左）和萨姆·伯恩在黄石俱乐部举办的演唱会上介绍Doobie Brothers乐队。
除了黄石俱乐部，CrossHarbor还在大天空地区进行了其他多项收购和开发，包括西班牙峰山地俱乐部和月光盆地滑雪度假村等。这些项目的成功收购和开发，不仅扩大了CrossHarbor在大天空的版图，也为其带来了丰厚的回报。公司通过精心管理和运营，将这些地产打造成为高端度假胜地，吸引了众多国内外游客和投资者。
在大天空镇，CrossHarbor Capital的子公司Lone Mountain Land Company如今拥有镇中心一半以上的土地，并已开发了其中的一部分。Lone Mountain不仅在大天空镇中心进行了大量的土地开发和房地产建设，还在周边地区进行了拓展，购买了新的地产项目，进一步巩固了公司在该地区的市场地位。
CrossHarbor Capital的蒙大拿子公司Lone Mountain Land Company现在拥有大天空镇中心一半以上的土地，并且已经开发了其中的一部分。
伯恩和基德表示，他们之所以能够在大天空镇取得成功，关键在于他们避免了过多债务的负担，而是通过股权融资来抵御时间和经济环境的挑战。他们相信，只有以低价购得土地，并精心管理和运营，才能实现长期的盈利和增长。
尽管大天空镇也面临着员工住房短缺等挑战，但伯恩和基德仍然计划继续扩张。他们最新的项目是One&Only Moonlight Basin酒店，这将是超豪华连锁酒店One&Only在美国的首家分店。这一项目的投资将达到8.5亿美元，预计将在未来几年内成为大天空镇的新地标。
总的来说，CrossHarbor Capital在大天空镇的投资和发展策略堪称独到。他们通过精准的市场定位、雄厚的资金实力和精心的管理运营，将这片土地打造成为了一个高端度假胜地。未来，随着更多项目的落地和拓展，大天空镇有望成为一个更加繁荣和宜居的地方。
