贝壳第三季度财报揭示业绩回暖与高管薪酬争议并存局面
贝壳近期发布了2024年第三季度财务报告，数据显示公司业绩正逐步回暖。该季度，贝壳总交易额（GTV）达到7368亿元，同比增长12.5%；净收入实现226亿元，同比增长26.8%。然而，尽管收入有所增长，调整后净利润却同比下降17.46%，仅为17.82亿元。
在新房交易服务方面，贝壳表现出色，净营收同比增长30.9%。同时，贝壳也在非房产交易业务上持续发力，该业务收入同比增长54.3%，占净收入比例提升至38.3%。家装家居业务总交易额达到41亿元，同比增长24.6%；房屋租赁服务收入达到39.4亿元，净营收增长118.4%。
然而，在成本方面，贝壳三季度成本增长至174亿元，同比增长35%。其中，外部分佣和内部佣金及薪酬均有显著增长。值得注意的是，贝壳高管薪酬问题引发外界关注。据2023年财报显示，董事长彭永东和执行董事单一刚的薪酬总额分别达到约7.13亿元和5.29亿元，较上一年度大幅增长。
尽管面临高管薪酬争议，贝壳在业务上仍取得一定进展。今年前三季度，贝壳投入约5.8亿美元用于股票回购，回购股票数量占2023年末已发行总股本的约3.32%。这些举措表明，贝壳在努力平衡企业发展与股东回报。
贝壳身处房地产中介行业，近年来受房地产下行大潮影响业绩波动。但随着政策环境改善，贝壳有望在未来实现更稳健的发展。
