在当今社会，仍有许多人对房价持续下跌抱有幻想，期待房价跌至谷底再出手购房。然而，这种从“一个极端”到“另一个极端”的思维模式在生活中屡见不鲜。
例如，减肥时，有人从暴饮暴食突然转变为极端节食，这就是典型的极端思维。同样，过去人们普遍认为房价“只涨不跌”，如今却有人过度悲观，认为房价将持续暴跌。
事实上，事情的发展往往不会像人们想象的那么极端。近一年来，房地产市场利好消息和政策频出。在“四支箭”之后，国常会明确提出了“去库存”的目标，并要求解放思想、开拓思路。
面对供过于求的市场现状，官方开始大规模介入，通过收储手段消化库存。目前，地方在收储方面已探索出三种主要方向：收储二手房、集中收储存量现房以及集中收储取得预售证的期房。然而，几个月的推进后，落地效果并未达到预期。
为了加速去库存，财政部宣布专项债和保障房补贴可用于收储存量住房，这一举措既有助于消化商品存量房，又能优化保障房的供给。
在“稳房价”方面，高层首次定调要促进地产“止跌回稳”，释放出极强的政策宽松信号。随后，广州全面放开限购，上海、深圳等一线城市也加大了救市力度，一夜之间释放了前所未有的住房限购大招。
政策的支持力度使得成交量明显上升，房价已有了“止跌回稳”的基础。以广州为例，近期成交数据显示，一手房认购量和二手住宅网签量均同比增长。
广州楼市的企稳预示着新一轮的买入窗口期，但购房决策仍需谨慎。首先，买房不应凭感觉，而应依据数据判断板块和小区的潜力。其次，价格只是购房考虑因素之一，更重要的是考虑地段、生活配套、医疗环境、教育资源等因素。最后，应警惕“反向置换”模式，避免逆大势而行。
总之，购房决策应避免走向极端，以免作出错误的选择。
