近日，成都市出台了一系列重磅的房地产政策，其中公积金“商转公”备受关注。据公积金中心介绍，他们已对热点问题进行了详细解答。
关于“商转公”流程，公积金中心表示，借款人需亲自前往贷款银行办理，并需准备包括身份证、户口簿、婚姻证明等一系列材料。同时，借款人还需提供经住建部门确认的购房合同或协议，以及符合贷款银行要求的个人借记卡等。
在收入证明方面，单位缴存职工的月收入原则上以缴存基数为准，而其他缴存者则需根据具体情况提供相应的收入流水、社保参保缴费资料等。办理流程则包括填写书面申请、提交资料、贷款银行受理调查、公积金中心审查审批等多个步骤。
对于可以办理公积金“商转公”的银行，公积金中心也给出了明确答复。目前，包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行等在内的多家银行已与成都公积金中心签订了《商转公合作协议》，符合条件的缴存人可申请办理。
针对一些常见问题，公积金中心也进行了解答。例如，之前是组合贷款的，需要先结清公积金贷款部分，剩余的商业贷款部分才能申请商转公贷款。同时，公积金缴存、提取金额以及时间和存贷系数是计算公积金贷款可贷额度的主要因素，因此必须要有公积金余额才能申请商转公。
公积金中心还明确，“本市唯一住房”是指借款人家庭在成都市只有一套住房，且借款人需是产权人和商贷借款人。对于已经使用过两次公积金贷款的借款人，则无法再次申请商转公。
总的来说，成都市此次推出的公积金“商转公”政策为市民提供了更多的选择和便利。然而，在申请过程中，市民也需注意准备齐全的资料和满足相应的条件。
