近期，中国各地纷纷推出房地产市场优化调整新举措。10月9日，杭州宣布进一步调整房地产政策，不再区分首套和二套住房，统一将最低首付款比例降至15%。
紧随其后，山东省于10月10日发布了《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》，明确提出了涉及需求端、供应端以及保障性措施共计19条具体政策。其中，特别指出自2024年10月1日起，全省各市金融机构发放商业性个人住房贷款最低首付比例将统一调整为15%。同时，取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，具体利率水平将由金融机构结合实际情况合理确定。
在供应端措施中，山东特别强调了“白名单”机制，要求对已审批项目按工程进度及时放款，并建立台账解决已审批但未放款项目的贷款投放问题，以促进“白名单”项目尽快获得资金。
成都则拟实施合法产权住房落户政策，允许在成都市行政区域内购买已交付使用的商品住房或二手住房的人员，在住房所在地申请本人落户，并符合条件的配偶、未成年子女、老年父母可随迁。
与此同时，上海楼市在国庆期间也表现出色。9月29日发布七条楼市松绑政策后，看房和网签数据大幅增长，二手房成交面积达到近五年新高。新房和二手房市场均有所回暖，特别是二手房市场，由于政策利好，咨询量和带看量明显提升。
南京楼市同样在利好政策支持下，看房、选房人数明显增加，销量稳步回升。国庆假期期间，南京商品房认购面积同比增长21%，二手房网签交易面积增长19.6%。
湖北省积极开展“不动产登记难”专项整治行动，以解决群众购房堵点。通过部门联动，采取购房发票与房产税分离的方式，帮助居民办理房产证，目前已化解多个不动产登记历史遗留问题项目。
中国各地房地产市场在优化调整政策的推动下，正逐步呈现回暖态势，无论是新房还是二手房市场，均表现出积极的复苏信号。
