国庆假期，民宿市场迎来了一波久违的客流高峰，但繁荣表象之下却隐藏着“旺季不旺”的尴尬现实。据交通运输部数据，10月1日当天，跨区域人员流动量突破3.3亿人次，环比激增48.1%。携程的报告显示，国庆首日，国内景区门票订单量同比去年增长了37%，民宿预订量也同步攀升，涨幅达55%。然而，尽管出游人数创新高，文旅市场的消费却显得尤为谨慎，“旺丁不旺财”现象凸显。
民宿市场的实际表现如何呢？观察发现，今年国庆民宿市场呈现出几个鲜明特点。首先，民宿入住率呈现“前高后低”态势。假期前半段，部分民宿入住率理想，甚至实现满房，但后半段则大幅下滑。八号秘境新客家轻奢民宿的运营顾问清幽表示，其民宿在国庆首日入住率为63%，随后几日均满房，但6日入住率降至40%左右，整体生意不如去年。
再者，预订周期明显缩短。万豪国际集团总裁兼首席执行官安东尼·卡普塔诺指出，中国消费者现在习惯提前三天预订酒店，远低于世界其他地区近20天的预订窗口。这一现象导致民宿预订更加不稳定，退订率上升。
面对“旺季不旺”的困境，不少民宿主选择转型或转让。寒舍旅游投资管理集团有限公司董事长殷文欢表示，公司已转型做出海业务，聚焦马来西亚和印尼市场。同时，大量民宿转让帖涌现，三亚和环球影城的多家民宿也在寻求转让。
民宿为何逐渐失去消费者的青睐？回溯过去，民宿曾因独特的居住体验和社交属性而受到年轻人喜爱。然而，如今民宿市场趋于饱和，数量远超实际需求，竞争愈发激烈。同时，酒店业也开始注重个性化和定制化服务，使得民宿原本的优势逐渐消失。民宿乱象频发，如隐私安全问题、卫生管理不达标等，也严重影响了民宿的口碑。
那么，民宿该如何突围？除了情怀，民宿更应注重品质和服务。个性化、差异化是民宿的核心竞争力，但仅有情怀远远不够。民宿必须提供高品质的产品和贴心的服务，才能俘获消费者的心。同时，顺应下沉市场趋势，开拓新的旅游目的地，或许能为民宿带来新的发展机遇。
尽管面临诸多挑战，但仍有不少民宿在积极寻求变革。袁驰的民宿正朝着文化转型方向迈进，结合马场、营地等元素；清幽则借助非遗文化提升民宿特色；徐灵枝的民宿推出了住宿、游乐与餐饮相结合的活动套餐，并利用公域流量进行宣传。
民宿市场虽迎来客流高峰，但“旺季不旺”现象凸显。面对挑战，民宿需从品质、服务、差异化等方面入手，积极寻求变革和创新，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
