这一变化从贝壳找房平台的数据中得到了验证。7月中旬至9月24日新政前，昆明的周看房量维持在9400至11800次之间，但新政后的首周，看房量骤增至接近13900次，创下近12周新高。同时，看房人数也从每周约3000人增至4194人次，环比涨幅超过37%。
不仅如此，昆明二手房市场的价格动态也发生了变化。降价房源数量明显减少，而提价房源则有所增加。数据显示，新政前昆明每周降价房源超过3000套，但上周降至1816套，环比大幅下降45.9%。相反，提价出售的二手房源在新政当周突破300套，上周虽有小幅下降，但仍处于高位，有287套房源上调了价格。
新增挂牌房源数量也大幅下降，表明部分卖家对市场后市的观望态度。国庆前，昆明每周新增二手挂牌量在1500至2000套之间，但上周猛降至1072套，环比下降46.7%。
昆明二手房市场的回暖并非孤例。全国多个一二线城市也表现出相似的趋势。住建部数据显示，北京在10月1日至3日午间的二手房带看量较去年同期增加104.1%。深圳、厦门、无锡、天津、南昌等城市二手房成交量也均有显著上涨，其中深圳7天成交660套，环比涨幅超170%。
尽管楼市是否彻底逆转仍需时间验证，但新政的加持无疑正在积极修复市场信心。对于有购房需求的买家而言，当前市场环境下，既能享受到政策带来的减压，又能从仍处低位的房价中获益，不失为一个合适的入手时机。然而，购房者在选择时也应保持理性，优先考虑各区核心板块和位置，以确保房产的价格稳定性和流通性。
