随着一系列政策在节前密集出台，国庆“黄金周”期间，国内核心城市的楼盘到访与认购量均较节前显著增长。在市场逐步回暖的背景下，多家房企开始调整定价策略，纷纷发布涨价通知或全面收回折扣优惠。
今年国庆假期前夕，监管层多次提及房地产，释放积极信号。政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”，央行实施降准降息、下调首付比例等措施，北上广深等一线城市也相继落实地产新政，为市场注入信心。
中指研究院的监测数据显示，国庆“黄金周”期间，房企促销力度加大，核心城市楼盘到访与认购量大幅提升，“银十”开局表现超预期。多数城市市场热度明显提升，国庆假期平均认购量超过9月全月。一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量显著提升，广深表现尤为突出。
与此同时，二线城市中，成都、杭州等热点城市保持较高热度，成交转化率提升。然而，也有部分城市如重庆，仍依赖大幅折扣实现项目去化。
58安居客的监测数据也显示，系列政策影响下，各地房屋搜索热度大幅提升。其中，深圳与北京的房屋搜索热度日均增长25%，广州与上海也实现超过10%的日均增长。全国范围内，百强城市中有83个城市的找房热度上升，其中38个城市涨幅超过10%。
各地住建部门也纷纷晒出国庆楼市“成绩单”。深圳住建披露，新政实施一周来，市场反应积极，新房项目销售成交喜报频传，二手房单日成交刷新近年高点，房价止跌回稳态势明显。武汉、成都等城市也表现出强劲的增长势头。
多家房企也借此“银十”开局的高潮，调整旗下项目的定价策略。美的置业宣布自10月8日起，全国在售房源将全面回收2%的购房优惠。华润置地、中建壹品等房企也纷纷发布涨价或全面收回折扣的信息。房企涨价的苗头在今年8月初就已显现，四川中茅房地产开发有限公司、成都嘉禾兴房地产开发有限公司等企业也相继宣布上调销售均价。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，房企宣布涨价或回收折扣是应对市场变化的价格策略，也是销售状况改善和蓄客能力增强下的营销策略。通过价稳或小幅拉升，有助于吸引更多购房需求。严跃进还指出，当前市场分化局面仍会出现，价格上涨与房企的优质项目有关，一些房企也仍会提供大力度的价格折扣和优惠。
业内人士也认为，部分项目“保价”或“涨价”只是营销手段，主要目的是加速购房者决策，同时稳定购房者预期，减少购房者对于房价下跌的顾虑。预计后续新房价格将逐步趋稳。
