在“十一”黄金周期间，北京的房地产市场异常繁忙，多个楼盘的售楼处人声鼎沸，到访量远超预期。海淀、石景山、顺义等区域的新盘项目尤为火爆，不少交易甚至是在站着进行，有的售楼处一天内制作上千杯饮料以满足客户需求。深夜时分，仍有购房者络绎不绝地来到售楼处，交易活动直至深夜。
御璟星城元启售楼处成为了这一热潮的缩影，大厅内的桌椅座无虚席，置业顾问和购房者忙碌地交流着。由于到访量大增，工作人员不得不加班加点，吧台人员每天至少要制作1000杯饮料，工作量比平时翻了10倍。
楼盘项目负责人也未能幸免于忙碌之中，他们不仅需要接待购房者，还需要处理各种突发情况。御璟星城元启项目负责人李牧表示，“十一”假期期间，置业顾问空岗的情况时有发生，因此他也需要亲自上阵接待客户。
市场的热烈反应在数据上得到了充分体现。节前，御璟星城元启楼盘预计到访量会有小幅增长，但实际到访量远超预期。截至10月5日上午，到访量已经达到300组，平均每天迎来80余组购房者。保利璟山和煦项目销售经理孙涛也表示，“十一”假期到访量转化成签约量的比例明显提升，认购套数达31套。
高签约量成为“十一”假期北京多个楼盘的共性。昌平区的梧桐星辰项目在“十一”假期6天时间里成交43套房源，大兴区的中建玖玥府项目则成交16套，金额达1.2亿元。海淀区的香山樾豪宅项目截至10月5日共成交26套房源，金额达6.7亿元。
面对市场的积极变化，房地产开发企业也迅速做出调整。多个楼盘项目负责人表示，在“十一”假期结束后，将陆续收回优惠政策。御璟星城元启楼盘项目和中建壹品的其他项目均宣布将收回2%的折扣，而中建玖玥府项目则计划取消物业、车位以及特价房的优惠。
对于楼市的这一波热潮，易居研究院副院长严跃进表示，北京在9月30日落地的一揽子政策具有明显的信号意义，为10月政策环境的营造和市场情绪的提振发挥了积极作用。预计2024年四季度，尤其是10月，整个楼市的行情会有更积极的表现。
